2 Rue du Rempart, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 318 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rempart, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°6 et de 23.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Rempart, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 272 mètres
- Hyères à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 397 mètres
- Collège privé Maintenon à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 397 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 279 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Rempart(3 639€)

3 Rue du Rempart(3 646€)

6 bis Rue du Rempart(3 642€)

5 Rue du Rempart(3 639€)

1 bis Rue Bourgneuf(3 444€)

3 Rue Bourgneuf(3 433€)

1 Rue Bourgneuf(3 293€)

2 Avenue Paul Long(2 664€)

Prix du 2 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue du Rempart se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rempart par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rempart se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Hyères et 35.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères(2,898 €)

Impasse Paul Long, 83400 Hyères(3,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.