26 Rue du Rempart, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue du Rempart, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 517 mètres
- - Collège privé Maintenon à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 399 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rempart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 26 Rue du Rempart se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rempart par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rempart se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
