10 Rue du Rocher, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et du 7.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue du Rocher, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Taillée à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1322 mètres
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 204 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 751 mètres
Ventes au 10 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 10 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rocher, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 10 Rue du Rocher se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rocher se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
