7 Rue du Rocher, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 984 €

de 2 980 € à 6 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Rocher, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Rocher, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Taillée à 135 mètres
- Hyères à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1325 mètres
- Collège Jules Ferry à 614 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1119 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 203 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Rocher(4 983€)

5 Rue du Rocher(5 003€)

4 Rue du Rocher(4 988€)

50 Chemin du Baye(4 985€)

Prix du 7 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 7 Rue du Rocher se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rocher se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 15.56 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères(5,293 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Chemin de Beauvallon Bas, 83400 Hyères(4,838 €)

Chemin du Baye, 83400 Hyères(4,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.