2 Rue Ernest Reyer, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Reyer, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ernest Reyer, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 61 mètres
- - Hyères à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 207 mètres
- - Collège Jules Ferry à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 343 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Reyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Reyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Reyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Reyer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 2 Rue Ernest Reyer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Reyer par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Reyer se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 600 € au 2 Rue Ernest Reyer à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 015 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge.
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