22 Rue Fanguerot, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fanguerot, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 22 Rue Fanguerot, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 498 mètres
- - Collège privé Maintenon à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 495 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fanguerot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fanguerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fanguerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fanguerot, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fanguerot dans son marché local
Prix du 22 Rue Fanguerot par rapport à la voie
Sur Rue Fanguerot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 22 Rue Fanguerot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fanguerot par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fanguerot se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
