23 Rue Fanguerot, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fanguerot, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Fanguerot, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 489 mètres
- - Collège privé Maintenon à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 295 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 479 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fanguerot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fanguerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fanguerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fanguerot, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fanguerot dans son marché local
Prix du 23 Rue Fanguerot par rapport à la voie
Sur Rue Fanguerot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 23 Rue Fanguerot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fanguerot par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fanguerot se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
