9 Rue Fenelon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 017 € à 4 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Fenelon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 10.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Fenelon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 257 mètres
- Hyères à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 588 mètres
- Collège privé Maintenon à 638 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 368 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 457 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 401 mètres

Ventes au 9 Rue Fenelon

Les 2 ventes au 9 Rue Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2020

154 900 €(1 992 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.75 m²

9 Rue Fenelon, 83400 Hyères

2 décembre 2022

166 110 €(2 635 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.05 m²

9 Rue Fenelon, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Fenelon(3 570€)

3 Rue Fenelon(3 243€)

1 Rue Fenelon(3 540€)

10 Rue Saint Paul(3 842€)

12 Rue Saint Paul(3 517€)

4 Rue Saint Paul(3 682€)

2 Rue Saint Bernard(3 510€)

30 Rue Paradis(3 672€)

Prix du 9 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 9 Rue Fenelon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fenelon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fenelon se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,385 €)

Rue Paradis, 83400 Hyères(3,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.