25 Rue François Arène, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Arène, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue François Arène, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 188 mètres
- - Hyères à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 341 mètres
- - Collège Jules Ferry à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 289 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 289 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Arène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Arène dans son marché local
Prix du 25 Rue François Arène par rapport à la voie
Sur Rue François Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 25 Rue François Arène se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Arène par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Arène se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 41.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
