3 Rue Héliotrope, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Héliotrope, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Héliotrope, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 64 mètres
- - Hyères à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 329 mètres
- - Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 385 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 420 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Héliotrope
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Héliotrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Héliotrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Héliotrope, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Héliotrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Héliotrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Héliotrope dans son marché local
Prix du 3 Rue Héliotrope par rapport à la voie
Sur Rue Héliotrope, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 3 Rue Héliotrope se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Héliotrope par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Héliotrope se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 650 € au 3 Rue Héliotrope à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 541 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge.
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