18 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Massel, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 8 mètres
- - Hyères à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 626 mètres
- - Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 500 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 228 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Massel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Massel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Massel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Massel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Massel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Massel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Massel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Massel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 18 Rue Jules Massel se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Massel se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
