4 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Massel, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue Jules Massel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 149 mètres
- - Hyères à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 501 mètres
- - Collège Jules Ferry à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 351 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 117 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Massel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Massel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Massel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Massel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Massel dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Massel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 4 Rue Jules Massel se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Massel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
