2 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 372 €

de 6 872 € à 9 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giens à 51 mètres
- Hyères à 7849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6663 mètres
- Collège Gustave Roux à 7908 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 6654 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 167 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Léon Escoffier(8 345€)

14 Rue Léon Escoffier(8 351€)

20 Rue Léon Escoffier(8 342€)

50 Rue Léon Escoffier(8 361€)

66 Rue Léon Escoffier(8 348€)

4 Place Saint Pierre(8 352€)

96 Place du Belvédère(8 361€)

28 Place Saint Pierre(8 361€)

Prix du 2 Rue Léon Escoffier dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Escoffier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Escoffier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 2 Rue Léon Escoffier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Escoffier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Escoffier se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.79 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Édouard Herriot, 83400 Hyères(7,570 €)

Chemin de la Plaine de Bouisson, 83400 Hyères(6,282 €)

Chemin des Essarts du Comte, 83400 Hyères(7,279 €)

Chemin du Béton, 83400 Hyères(7,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.