16 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°19 et de 2.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceinturon à 350 mètres
- - Hyères à 3800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2551 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2551 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3126 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 665 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Pagnol
Les 4 ventes au 16 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 16 Rue Marcel Pagnol se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Pagnol par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marcel Pagnol se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
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Elisabeth DA SILVA
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Bernard DU QUAILLARD
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