2 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 3 453 € à 6 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 236 mètres
- Hyères à 3902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2636 mètres
- Collège Gustave Roux à 2636 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1449 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3039 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Pagnol(4 947€)

7 Rue Marcel Pagnol(4 963€)

6 Rue Marcel Pagnol(4 959€)

9 Rue Marcel Pagnol(4 963€)

9 Rue Alphonse Daudet(4 970€)

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 83400 Hyères(5,946 €)

Impasse des Tourterelles, 83400 Hyères(5,214 €)

Quai des Plaisanciers, 83400 Hyères(6,444 €)

Rue Alphonse Daudet, 83400 Hyères(5,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.