21 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 951 €

de 4 757 € à 6 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 335 mètres
- Hyères à 3804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2555 mètres
- Collège Gustave Roux à 2555 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1589 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 3138 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marcel Pagnol(5 966€)

12 Rue Marcel Pagnol(5 942€)

13 Rue Marcel Pagnol(5 323€)

43 Rue des Tourterelles(5 942€)

21 Rue Alphonse Daudet(5 963€)

41 Rue des Tourterelles(5 332€)

30 Rue Alphonse Daudet(5 962€)

19 Rue Alphonse Daudet(5 959€)

Prix du 21 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 21 Rue Marcel Pagnol se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Pagnol se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.98 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 83400 Hyères(5,946 €)

Impasse des Tourterelles, 83400 Hyères(5,214 €)

Quai des Plaisanciers, 83400 Hyères(6,444 €)

Rue Alphonse Daudet, 83400 Hyères(5,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.