11 Rue Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 244 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 et de 3.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 578 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 134 mètres
- Hyères à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 358 mètres
- Collège privé Maintenon à 358 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 358 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 357 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Massillon(3 137€)

12 Rue Massillon(3 067€)

8 Rue Massillon(3 143€)

13 Rue Massillon(3 068€)

14 Rue Massillon(3 067€)

9 Rue Massillon(2 950€)

15 Rue Massillon(2 800€)

16 Rue Massillon(2 931€)

Prix du 11 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 11 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 11 Rue Massillon se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Massillon se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.46 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.