35 Rue Massillon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°30 et de 2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Massillon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 153 mètres
- - Hyères à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 446 mètres
- - Collège privé Maintenon à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 414 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 281 mètres
Ventes au 35 Rue Massillon
Les 5 ventes au 35 Rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 35 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 35 Rue Massillon se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Massillon se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 43.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Massillon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Massillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise PARACHINI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
7 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
hyeres 83400
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