9 Rue Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 418 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 144 mètres
- Hyères à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 343 mètres
- Collège privé Maintenon à 343 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 343 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 343 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Massillon(2 724€)

8 Rue Massillon(3 143€)

10 Rue Massillon(3 137€)

11 Rue Massillon(2 956€)

12 Rue Massillon(3 067€)

5 Rue Massillon(2 431€)

4 Rue Massillon(2 424€)

13 Rue Massillon(3 068€)

Prix du 9 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 9 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 9 Rue Massillon se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Massillon se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.