15 Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Matelot Gauthier, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 803 mètres
- - Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 599 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 168 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 230 mètres
Ventes au 15 Rue Matelot Gauthier
Une vente a été recensée au 15 Rue Matelot Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Matelot Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Matelot Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Matelot Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Matelot Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Matelot Gauthier dans son marché local
Prix du 15 Rue Matelot Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Matelot Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 15 Rue Matelot Gauthier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Matelot Gauthier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Matelot Gauthier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Matelot Gauthier à Hyères
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Matelot Gauthier est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
