2 Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matelot Gauthier, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 2 Rue Matelot Gauthier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 789 mètres
- - Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 589 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 187 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matelot Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matelot Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matelot Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matelot Gauthier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matelot Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matelot Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matelot Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Matelot Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Matelot Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 2 Rue Matelot Gauthier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matelot Gauthier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matelot Gauthier se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 48.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
