3 Rue Neuve, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 701 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de 5.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Neuve, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 325 mètres
- Hyères à 1606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 489 mètres
- Collège privé Maintenon à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 489 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 379 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Neuve(3 416€)

4 Rue Neuve(3 483€)

9 Rue Neuve(3 200€)

30 Rue Bourgneuf(3 392€)

23 Rue Bourgneuf(3 401€)

28 Rue Bourgneuf(3 397€)

26 Rue Bourgneuf(3 228€)

25 Rue Bourgneuf(3 258€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(3,188 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue du Rempart, 83400 Hyères(3,474 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.