26 Rue Paradis, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Paradis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 613 mètres
- - Collège privé Maintenon à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 492 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 369 mètres
Ventes au 26 Rue Paradis
Une vente a été recensée au 26 Rue Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paradis, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 26 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 26 Rue Paradis se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paradis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paradis se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 100 € au 26 Rue Paradis à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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