3 Rue Paradis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 606 € à 4 034 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Paradis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Paradis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 348 mètres
- Hyères à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 630 mètres
- Collège privé Maintenon à 630 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 514 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 539 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 297 mètres

Ventes au 3 Rue Paradis

Une vente a été recensée au 3 Rue Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

70 000 €(2 899 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.15 m²

3 Rue Paradis, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Paradis(2 988€)

5 Rue Paradis(2 918€)

2 Rue Barbacane(3 196€)

4 Rue Barruc(2 984€)

Prix du 3 Rue Paradis dans son marché local

Prix du 3 Rue Paradis par rapport à la voie

Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Rue Paradis se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paradis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paradis se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Fenelon, 83400 Hyères(3,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.