12 Rue Paul Émile, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Émile, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Paul Émile, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 541 mètres
- - Collège privé Maintenon à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 447 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Émile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Émile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Émile, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Émile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Émile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Émile dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Émile par rapport à la voie
Sur Rue Paul Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 12 Rue Paul Émile se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Émile par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Émile se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
