6 Rue Pierre Moulis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Moulis, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Moulis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 333 mètres
- - Collège privé Maintenon à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 200 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 431 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Moulis
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Moulis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Moulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Moulis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Moulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Moulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Moulis dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Moulis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moulis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 6 Rue Pierre Moulis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Moulis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Moulis se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Moulis à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Moulis est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
