2 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 596 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rabaton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 158 mètres
- Hyères à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 513 mètres
- Collège privé Maintenon à 513 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 355 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 484 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabaton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rabaton(2 984€)

2 bis Rue Rabaton(3 258€)

5 Rue Rabaton(3 207€)

9 Rue Rabaton(3 248€)

2 ter Rue Rabaton(3 199€)

3 Rue Rabaton(3 063€)

4 Rue Rabaton(3 289€)

1 Rue Rabaton(2 999€)

Prix du 2 Rue Rabaton dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabaton par rapport à la voie

Sur Rue Rabaton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue Rabaton se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabaton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabaton se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,637 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rabaton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.