22 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 469 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Rabaton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 182 mètres
- Hyères à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 501 mètres
- Collège privé Maintenon à 597 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 288 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 433 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabaton

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Rabaton(3 436€)

37 Rue Rabaton(3 371€)

24 Rue Rabaton(3 361€)

31 Rue Rabaton(3 369€)

16 bis Rue Rabaton(3 374€)

16 Rue Rabaton(3 366€)

26 Rue Rabaton(3 675€)

29 Rue Rabaton(3 369€)

Prix du 22 Rue Rabaton dans son marché local

Prix du 22 Rue Rabaton par rapport à la voie

Sur Rue Rabaton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 22 Rue Rabaton se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rabaton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rabaton se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.64 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,637 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Rabaton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rabaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.