23 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 921 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Rabaton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 160 mètres
- Hyères à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 506 mètres
- Collège privé Maintenon à 561 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 305 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 469 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabaton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Rabaton(3 675€)

25 Rue Rabaton(3 671€)

27 Rue Rabaton(3 331€)

29 Rue Rabaton(3 369€)

16 Rue Rabaton(3 366€)

16 bis Rue Rabaton(3 374€)

31 Rue Rabaton(3 369€)

25 Rue du Vieux Cimetiere(3 363€)

Prix du 23 Rue Rabaton dans son marché local

Prix du 23 Rue Rabaton par rapport à la voie

Sur Rue Rabaton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 23 Rue Rabaton se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rabaton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rabaton se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,637 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Rabaton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rabaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.