2 ter Rue Rabaton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 602 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Rabaton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 et de 2.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 ter Rue Rabaton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 159 mètres
- Hyères à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 525 mètres
- Collège privé Maintenon à 525 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 346 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 497 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Rabaton

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Rabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rabaton(3 248€)

4 Rue Rabaton(3 289€)

2 bis Rue Rabaton(3 258€)

2 Rue Rabaton(2 996€)

7 Rue Rabaton(2 984€)

5 Rue Rabaton(3 207€)

7 Rue du Vieux Cimetiere(3 122€)

12 Rue des Écuries(3 312€)

Prix du 2 ter Rue Rabaton dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Rabaton par rapport à la voie

Sur Rue Rabaton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 ter Rue Rabaton se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Rabaton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Rabaton se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,637 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Rabaton

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Rabaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.