8 Rue Rabaton, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabaton, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Rabaton, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 523 mètres
- - Collège privé Maintenon à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 329 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 497 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabaton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabaton, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabaton dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabaton par rapport à la voie
Sur Rue Rabaton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Rue Rabaton se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabaton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabaton se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et -19.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 8 Rue Rabaton à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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