23 Rue Roger Verdino, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Verdino, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Roger Verdino, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1039 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 607 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Verdino
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Verdino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Verdino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Verdino, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Verdino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Verdino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Verdino dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Verdino par rapport à la voie
Sur Rue Roger Verdino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 23 Rue Roger Verdino se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Verdino par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Verdino se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 63.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
