14 Rue Saint Bernard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Bernard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 703 mètres
- - Collège privé Maintenon à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 479 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 509 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Bernard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 14 Rue Saint Bernard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Bernard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Bernard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Bernard à Hyères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Bernard est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
