8 Rue Saint Bernard, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint Bernard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 681 mètres
- - Collège privé Maintenon à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 488 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Bernard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 8 Rue Saint Bernard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Bernard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Bernard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 200 € au 8 Rue Saint Bernard à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 430 € en assurant vous-même les visites, ou 3 715 € si le professionnel les prend en charge.
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