2 Rue Saint Esprit, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 590 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Esprit, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Esprit, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 311 mètres
- Hyères à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 548 mètres
- Collège privé Maintenon à 548 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 516 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 454 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Esprit(2 929€)

6 Rue Saint Esprit(2 757€)

8 Rue Saint Esprit(2 763€)

8 bis Rue Saint Esprit(2 751€)

10 Rue Saint Esprit(2 762€)

5 Rue Saint Esprit(2 760€)

7 Rue Saint Esprit(2 758€)

12 Rue Saint Esprit(2 900€)

Prix du 2 Rue Saint Esprit dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Esprit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue Saint Esprit se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Esprit par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Esprit se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgneuf, 83400 Hyères(2,898 €)

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.