14 Rue Saint Louis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Louis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 432 mètres
- - Collège privé Maintenon à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 341 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 155 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 14 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Louis, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 14 Rue Saint Louis se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Louis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Louis se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Louis à Hyères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Louis est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
