164 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 287 € à 6 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°194 et de 0.02 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 164 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Salins à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 38 mètres

Ventes au 164 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 164 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 164 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 164 Rue Saint Nicolas se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Saint Nicolas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Saint Nicolas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.1 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Bagaud, 83400 Hyères(5,433 €)

Place des Pécheurs, 83400 Hyères(5,600 €)

Avenue de la Libération, 83400 Hyères(5,546 €)

Avenue des Ganguis, 83400 Hyères(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.