220 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 220 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 108 mètres
- - Hyères à 6144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4864 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3761 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2584 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3809 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 220 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 220 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 220 Rue Saint Nicolas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue Saint Nicolas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Rue Saint Nicolas se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 220 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 220 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 220 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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Victoria Immobilier
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Chloé RULIÈRE
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