8 Rue Sainte Douceline, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 273 € à 5 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sainte Douceline, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Sainte Douceline, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 84 mètres
- Hyères à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1054 mètres
- Collège privé Maintenon à 1054 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1054 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 485 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Douceline

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Douceline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Sainte Douceline(4 255€)

3 Rue Sainte Douceline(4 413€)

6 Rue Sainte Douceline(4 609€)

4 Rue Sainte Douceline(4 459€)

14 Rue Victorin Philip(4 610€)

16 Rue Victorin Philip(4 617€)

18 Rue Victorin Philip(4 602€)

5 Impasse Lamarck(4 267€)

Prix du 8 Rue Sainte Douceline dans son marché local

Prix du 8 Rue Sainte Douceline par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Douceline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 8 Rue Sainte Douceline se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sainte Douceline par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Douceline se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.03 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Marathon, 83400 Hyères(4,198 €)

Allée Nativelle, 83400 Hyères(4,039 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,427 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte Douceline

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte Douceline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.