4 Rue Viala, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 111 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Viala, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 693 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Viala, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 254 mètres
- Hyères à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 474 mètres
- Collège privé Maintenon à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 474 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 395 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Puits(4 695€)

3 bis Rue du Puits(4 675€)

5 Rue du Puits(4 433€)

Prix du 4 Rue Viala dans son marché local

Prix du 4 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 4 Rue Viala se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Viala par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viala se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(4,750 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(4,419 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(4,282 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(4,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.