204 Rue Victorin Philip, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Victorin Philip, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°200 et de n°184.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 204 Rue Victorin Philip, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollivier De Serres à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 670 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Victorin Philip
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Victorin Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Victorin Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Victorin Philip, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Victorin Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Victorin Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Victorin Philip dans son marché local
Prix du 204 Rue Victorin Philip par rapport à la voie
Sur Rue Victorin Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 204 Rue Victorin Philip se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Victorin Philip par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Victorin Philip se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
