40 Rue Victorin Philip, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victorin Philip, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue Victorin Philip, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1107 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 536 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 474 mètres
Ventes au 40 Rue Victorin Philip
Les 2 ventes au 40 Rue Victorin Philip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victorin Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victorin Philip, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victorin Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victorin Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victorin Philip dans son marché local
Prix du 40 Rue Victorin Philip par rapport à la voie
Sur Rue Victorin Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 40 Rue Victorin Philip se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victorin Philip par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victorin Philip se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
