12 Rue Vieille, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 104 € à 6 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vieille, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Vieille, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giens Village à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 251 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 251 mètres

Ventes au 12 Rue Vieille

Les 0 ventes au 12 Rue Vieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vieille dans son marché local

Prix du 12 Rue Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 12 Rue Vieille se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vieille par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vieille se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 25.13 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Belvédère, 83400 Hyères(4,859 €)

Place Saint Pierre, 83400 Hyères(4,851 €)

Rue du Maquis Vallier, 83400 Hyères(4,848 €)

Rue du Mistral, 83400 Hyères(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.