2 Rue Vincent Scotto, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et du 0.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Vincent Scotto, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 800 mètres
- - Collège privé Maintenon à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 800 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Scotto, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 Rue Vincent Scotto se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Scotto se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
