2 Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 307 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 918 €/m²0 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 201 mètres
- Hyères à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 403 mètres
- Collège privé Maintenon à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 403 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 351 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Oustaou Rou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Oustaou Rou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse de l'Oustaou Rou(2 918€)

7 Traverse de l'Oustaou Rou(2 861€)

8 Traverse de l'Oustaou Rou(2 857€)

10 Traverse de l'Oustaou Rou(2 839€)

9 Traverse de l'Oustaou Rou(2 780€)

9 Rue de la République(2 926€)

2 Rue Franklin(2 830€)

6 Rue de la République(2 790€)

Prix du 2 Traverse de l'Oustaou Rou dans son marché local

Prix du 2 Traverse de l'Oustaou Rou par rapport à la voie

Sur Traverse de l'Oustaou Rou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Traverse de l'Oustaou Rou se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de l'Oustaou Rou par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de l'Oustaou Rou se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères(2,909 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse de l'Oustaou Rou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de l'Oustaou Rou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.