8 Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 311 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Traverse de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 420 mètres
- Collège privé Maintenon à 420 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 420 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 361 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Traverse de l'Oustaou Rou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de l'Oustaou Rou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse de l'Oustaou Rou dans son marché local

Prix du 8 Traverse de l'Oustaou Rou par rapport à la voie

Sur Traverse de l'Oustaou Rou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Traverse de l'Oustaou Rou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse de l'Oustaou Rou par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse de l'Oustaou Rou se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,948 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue du Prieuré, 83400 Hyères(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse de l'Oustaou Rou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse de l'Oustaou Rou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.