4 Traverse Michelet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Michelet, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Traverse Michelet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 91 mètres
- - Hyères à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 139 mètres
- - Collège privé Maintenon à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Michelet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Michelet dans son marché local
Prix du 4 Traverse Michelet par rapport à la voie
Sur Traverse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 4 Traverse Michelet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Michelet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Michelet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
