7 bis Traverse Michelet, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Traverse Michelet, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Traverse Michelet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 50 mètres
- - Hyères à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 169 mètres
- - Collège Jules Ferry à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 255 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Traverse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Traverse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Traverse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Traverse Michelet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Traverse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Traverse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Traverse Michelet dans son marché local
Prix du 7 bis Traverse Michelet par rapport à la voie
Sur Traverse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 7 bis Traverse Michelet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Traverse Michelet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Traverse Michelet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 850 € au 7 bis Traverse Michelet à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge.
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