9 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 29.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer (Hyères) à 209 mètres
- - Hyères à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 834 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 119 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 9 Traverse Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Traverse Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 9 Traverse Philippe Lebon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Philippe Lebon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Philippe Lebon se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Traverse Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Traverse Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'echappée Bleue Immobilier
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Kévin MICAELLI
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