24 Allée du Marselan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Marselan, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°26 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 Allée du Marselan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 320 mètres
- - La Crau à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 392 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 305 mètres
Ventes au 24 Allée du Marselan
Les 2 ventes au 24 Allée du Marselan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Marselan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Marselan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Marselan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Marselan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Marselan dans son marché local
Prix du 24 Allée du Marselan par rapport à la voie
Sur Allée du Marselan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 24 Allée du Marselan se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Marselan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Marselan se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
